现在交契税有滞纳金吗

1. 现在交契税有滞纳金吗

1.规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。（相当于一年计息18.25%）
2.计算：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.5‰
3.滞纳天数：法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的税款缴纳期限届满次日起至纳税人、扣缴义务人实际缴纳或者解缴税款之日止。

2. 契税缴纳滞纳金

凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
一、契税滞纳金怎么算      凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二、什么是滞纳金      滞纳金是一种惩罚性质的款项，一般属于行政强制执行中的一种。滞纳金的多少会按照超过的期限和原来款项的百分比进行计算，如果超过太多的话，纳税人还会受到一定的处罚。三、买房契税的缴纳时间      缴纳契税要遵循一定的步骤。一般的步骤是选房购房，缴纳首付，申请办理贷款，贷款审批合格以后就可以进入交房的流程了。贷款审批下来以后就可以进行交房，这时候开发商会把房屋的钥匙交给业主，业主需要在一个月内缴纳契税，一般交完契税就完成了大半工作。商品房缴纳契税的时候需要在规定的时间内完成缴纳工作，如果超出了规定的时间，就要征收一定数额的违约金。至于维修基金需要与售房单位进行协商，按照房款的百分比向有关单位缴纳。契税是不动产发生转移时，产权承受人征收的一种财产税。契税的缴纳范围比较广，一般包括赠与与交换的费用，房屋交换、买卖的费用，土地使用权出售的费用等等。房屋维修基金也包括两大块，主要分别是房屋共用设施维修基金和房屋本体维修基金。共用的维修基金主要用于公共设施的维修，不可以做其他的用途。房屋专用维修基金可以随着产权人的变更发生变化。四、契税滞纳金相关事宜      业主购买新房子以后要在3个月内凭借购房合同到相关的部门缴纳契税和维修基金。缴纳完相关的费用后，业主就可以办理房产证，如果超过了一定的期限，就需要缴纳一定的滞纳金。根据我们国家的法律规定，纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的，那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定，按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。      买房必须要缴纳契税，业主如果没有按时缴纳契税，按照法律规定需要缴纳滞纳金。业主拖的时间越久，需要缴纳的滞纳金就越多的契税。契税的数额并不难计算，需要缴纳的税额一般是总价乘上相关的税率，买卖商品房和个人自住房的税率是不同的，业主要计算清楚。      以上，就是关于契税滞纳金怎么算呢问题的相关回答。主要包括了什么是滞纳金、买房契税的缴纳时间、契税滞纳金相关事宜等信息。关于契税滞纳金，我们应该多做了解，尤其是有购房意向的读者们。      

3. 契税有滞纳金吗

契税多久不交有滞纳金？不同的地区有着不一样的规定，有些地方规定是交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过1年，否则是要缴滞纳金。



缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积不太准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。慎旦开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。
而且无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。
一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金也是一笔不小的数目。
二、晚交契税一年滞纳金是多少
1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”



3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况，因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取房产证，必须持契税完税证明才可以领取。
三、契税可以延期多久缴纳
1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，交完契税之后别的费用几乎没有了。
2、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者团虚按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
3、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。宽或扰应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
4、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

4. 契税有滞纳金吗

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。
3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。
5、缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。

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5. 什么是契税滞纳金

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
 
 契税的纳税期限为纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。滞纳金是日万分之五。
 
 滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据 《 中华人民共和国税收征收管理法 》 及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
 
 契税滞纳金指的是超过契税缴纳期限之后，除了正常缴纳契税之外还需要缴纳滞纳金，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
 
 签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后，承受方应于30日之内缴纳契税，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

6. 契税滞纳金怎么算

1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

7. 房屋契税滞纳金

按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税滞纳金计算起始日期的确定
1 ．纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2 ．纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

8. 契税滞纳金咋算

法律分析：根据规定：凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2％。的滞纳金001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
法律依据：《税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。